ローゼンハイム

  • 東京都新宿区住吉町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
4,480万円
115.3万円/㎡
相場
4,542万円
116.9万円/㎡
2,559
3,881
5,203
6,525
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,881万円〜5,203万円
99.9万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月4日
ローゼンハイム
4,480万円（115.3万円/㎡）/ 3階 / 38.84㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/044,480万円115.3万円3階 38.84㎡ 2DK南
2026/03/091,340万円71.5万円2階 18.74㎡ 1R北
2026/01/124,490万円115.6万円4階 38.84㎡ 1DK+S南
2025/09/204,590万円118.2万円4階 38.84㎡ 1LDK南
2025/07/032,880万円75.1万円3階 38.34㎡ 2DK南
2025/04/182,980万円77.7万円3階 38.34㎡ 2DK-
2024/08/231,280万円84.4万円2階 15.16㎡ 1R-
2024/04/151,370万円73.1万円2階 18.74㎡ 1R北
2023/12/182,050万円61.4万円1階 33.39㎡ 1R-
2023/12/181,230万円56.7万円6階 21.69㎡ 1R-
2023/12/171,240万円72.6万円5階 17.07㎡ 1R-
2023/12/082,150万円64.4万円1階 33.39㎡ 1R-
2023/12/081,250万円57.6万円6階 21.69㎡ 1R-
2023/08/241,250万円75.4万円4階 16.57㎡ 1R北

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/04ローゼンハイム
新宿区住吉町
曙橋駅2分 4,480万円115.3万円38.84㎡2DK3階 / 7階建 南1979年37戸RC
2024/05/01マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 3,880万円88.7万円43.74㎡2DK3階 / 11階建 西1979年64戸SRC
2024/03/30VERAHEIGHTSSINJYUKUG
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 3,480万円93.1万円37.37㎡1LDK9階 / 10階建 北1978年46戸RC
2023/09/21ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 3,999万円87.6万円45.64㎡1LDK3階 / 7階建 南西1982年36戸SRC
2023/09/21サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅8分 4,280万円88.4万円48.42㎡1LDK4階 / 5階建 西1980年18戸RC
2024/06/26ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,799万円125.7万円46.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2026/04/11西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,680万円87.6万円42㎡1LDK3階 / 4階建 南1978年43戸RC
2025/03/14ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 4,180万円87.4万円47.83㎡1LDK+S3階 / 4階建 南1981年35戸RC
2025/04/27西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,398万円91.5万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2026/03/12ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2025/07/09セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 3,580万円87.1万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2026/04/28マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,990万円117.3万円42.55㎡1LDK5階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2026/04/17グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 5,490万円121.6万円45.16㎡2LDK9階 / 14階建 東1982年43戸SRC
2026/03/22ニューハイツ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年28戸RC
2026/03/23ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2026/04/26日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,299万円91.4万円47.02㎡1LDK2階 / 5階建 北1981年81戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積28.84㎡〜48.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ローゼンハイム
所在地東京都新宿区住吉町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩2分
築年月1979年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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